基本信息

物业类型:
住宅 
区域所属:
荥阳市  
销售电话:
0371-85219999
许可证号:
(2020)郑房预字第XY2017号(十五区37#/38#)、(2021)郑房预字第XY2115号 
开盘日期:
已开盘 
交房日期:
现房已交付; 期房(2022年9月30日) 
物业公司:
郑州清华园物业管理有限公司 (物业费:住宅 1.55元/m²/月 别墅3.2元/m²/月)
建筑面积:
289908㎡ 
绿化率:
37.2% [关于绿化率] 
占地面积:
224368㎡ 
容积率:
1.08 [关于容积率] 
装修状况:
毛坯 公共部分精装修 
开发商:
河南中绘置业有限公司 
特色楼盘:
旅游地产 低密居所 公园地产 
楼  层:
小高层 洋房 联排 
车位状况:
2214(停车楼1096,地上203; 地下915) 
楼盘地址:
江山路与沿黄快速路交汇处西4000米处
售楼地址:
江山路与沿黄快速路交汇处向西4000米
交通线路:
忆江南度假区项目周边路网交织、纵横八方。南临沿黄快速路,东接江山路,顺达惠济万达、北三环;西邻郑云高速,可串联绕城高速、连霍高速、京港澳高速及市区多条快速路。四环快速路已全面通车,更有“忆江南1号线”、“723支线”公交专线,与地铁2号线、规划中的地铁3号线构成立体交通网

项目配套

忆江南度假区依托区域内邙山余脉与黄河支流的“真山活水”,以6100亩的庞大体量打造丰富的度假配套与高品质的人居作品,曾获“CIHAF中国房地产名盘”等多项殊荣,并被河南省文化和旅游厅认定为大郑北区域内唯一的省级旅游度假区。
忆江南度假区东西长约2.5公里,南北平均宽约1公里,规划总人口约3.5万人。自东向西分组团开发,分组团管理。每个组团都有独立的停车场、中心景观等。目前正在开发建设组团为十五区【珺山】,其余已经全部开发完毕并交房入住。

环境配套
项目北依万亩黄河湿地,与桃花峪自然风景区、三皇山自然风景区、黄河文化公园、楚汉古战场风景区为邻,位于1200平方公里核心腹地,坐拥郑州沿黄生态廊道两区两带,可谓是山环水抱,是生态栖息、自然休闲和旅游度假的理想之地。

交通配套
项目周边路网交织、纵横八方。南临沿黄快速路、S312沿黄生态大道,东接江山路,顺达惠济万达、北三环;西邻郑云高速,可串联绕城高速、连霍高速、京港澳高速及市区多条快速路。四环快速路已全面通车,更有“忆江南1号线”、“723支线”公交专线,与地铁2号线、规划中的地铁3号线构成立体交通网。

社区配套
教育:新加坡品格蒙特梭利幼儿园(2015年已开园)、艾瑞德国际小学(即将开建),郑州师范学校培训基地、郑州市二十中;同时,业主子女入读郑西一中小、初、高可享受优惠政策。
生活配套:江南春温泉度假区、山湖别院、中原影视城 、山湖间野奢营地、坚果乐园、水上乐园、萌宠乐园、滑草乐园、彩虹城堡、夜伴烤吧、湖畔茶舍、山湖里美好生活馆(优&鲜精品超市、时光老餐厅、樊登书店、南岸咖啡、奥斯卡院线、美好会社群服务中心)、泉·韵动健身会所、湖畔垂钓、2.5㎞环湖慢跑道等
银行:中信银行、农业银行、农工商自助银行等

项目简介

忆江南度假区,总占地6100亩,坐落于郑州北区黄河文化公园腹地,是一个以真山活水为生态基底,集山水宅院、四星级温泉酒店、临湖洋房、特色民宿、全龄化运动景观区等多种规划于一体的大型旅游度假项目/全资源型旅游度假住区。项目自东向西依次分组团开发,已开发一期枇杷岛、二期伴山居、三期山屿、五期齐家、15区珺山,共4000余户已全部交房入住。


政策导向即价值所在,根据2019年9月习近平总书记在郑州主持召开的黄河流域生态保护座谈会重要讲话,明确黄河流域生态保护和高质量发展上升为重大国家战略。为了促进黄河沿线生态保护和高质量发展,郑州将规划建设国家黄河生态带核心示范区。2019年12月10日郑州市人民政府办公厅发布《郑州市“十四五”规划编制工作方案》确定“东强、南动、西美、北静、中优、外联”是郑州市未来的总体规划,位于1200平方公里核心示范区中心位置的忆江南,将乘势政策东风,随区域地位的提升,带来山水墅藏的价值腾飞。


在游闲配套上,社区打造有27000㎡江南春温泉酒店、5500㎡山湖别院私人会所、高端精品民宿夜澜星舍、中原影视城,以及4000㎡山湖里美好生活生活馆,内含奥斯卡院线、1500㎡优&鲜精品超市、樊登书店、时光老餐厅、南岸咖啡等以及湖畔茶舍、夜伴烤吧,均已开业运营。


目前正在销售的为15区珺山组团房源,珺山组团背靠邙山余脉,南邻伴山湖,占据项目核心位置,拥有一线湖景资源。产品规划利用自然坡地,楼栋布局自南向北,分三期开发,建筑面积约87-215㎡,户型全部为一梯两户设计,较大化保障了各物业类型的观景效果。

购房工具

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