基本信息

物业类型:
住宅 
区域所属:
荥阳市  
销售电话:
0371-85219999
许可证号:
(2020)郑房预字第XY2017号(十五区37#/38#) 
开盘日期:
已开盘 
交房日期:
现房已交付; 期房(2022年9月30日) 
物业公司:
郑州清华园物业管理有限公司 (物业费:洋房/高层1.55元/㎡;联排别墅2.8元/㎡)
建筑面积:
289908.2平方米 
绿化率:
37.2% [关于绿化率] 
占地面积:
224368.21平方米 
容积率:
1.08 [关于容积率] 
装修状况:
毛坯 公共部分精装修 
开发商:
河南中绘置业有限公司 
特色楼盘:
旅游地产 低密居所 公园地产 
楼  层:
小高层 洋房 联排 
车位状况:
1:1.2 
楼盘地址:
江山路与沿黄快速通道交汇处西4000米
售楼地址:
忆江南度假区江南春温泉酒店1号楼
交通线路:
项目周边路网交织、纵横八方。南临沿黄快速路,东接江山路,顺达惠济万达、北三环;西邻郑云高速,可串联绕城高速、连霍高速、京港澳高速及市区多条快速路。四环快速路即将通车,更有“忆江南1号线”、“723支线”公交专线,与地铁2号线、规划中的地铁3号线构成立体交通网。

项目配套

周边商业,商业环境:
目前园区内营业的商业有丹尼斯超市、京东便利店、锅圈食汇、便民医药店等,可满足社区业主基本商业需求。
项目中心位置,还有核心的生活配套——山湖里美好生活馆,目前也是已经全部正式开放。生活馆里面涵盖有1500平米优鲜精品超市,时光老餐厅、南岸咖啡、奥斯卡影厅等,其中社区中签约奥斯卡影厅在郑州还是第一个。

周边景观(自然景观,公园绿化):
北依万亩黄河湿地,又与桃花峪自然风景区、三皇山自然风景区、炎黄二帝人文风景区、楚汉古战场风景区为邻。可谓是山环水抱,是生态栖息、自然休闲和旅游度假的理想之地。

周边公园:
园区内有500亩伴山湖,300亩芳草岸,更有江南春温泉酒店、中原影视城、澎湖湾水上乐园、垂钓中心、游艇俱乐部等游闲配套。

周边医院(就医条件):
社区内部已经投入便民药店。同时园区中心位置正在建设的物业服务中心,规划有社区医疗结构(与郑州大学第二附属医院合作开办),可以满足社区业主基础的医疗需求。另外10分钟可到达古荥镇人民医院,18分钟即可到达郑州市第三人民医院北区新院区,20分钟即可到达惠济区人民医院,25分钟可到达郑州大学第一附医院(惠济区)为业主健康保驾护航。

周边学校(就学条件):
新加坡“品格蒙特梭利”幼儿园已于2015年开园,艾瑞德国际小学、郑州西一中(大溪地校区)、广武镇第六小学(划片公立小学,新校区),华德福学校,先锋学校(邙山大才部),为业主适龄子女构筑 15 年一站式教育体系,同时业主子女入读郑西一中小、初、高可享受优惠政策。

周边公共交通:
目前有两条专属公交路线畅达全城;“723支线”(首末站:忆江南公交站(中原影视城)—南阳路北三环。途径:江南路、大河路、西三环、东风路、王屋路、北三环、南阳路)。另一条为“忆江南1号”公交专线(首末站:忆江南公交站—中州大道北三环;途径江南路、沿黄快速通道、江山路、开元路、文化路、三全路、花园路、北三环、中州大道)。

内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房:
园区内有羽毛球场、篮球场、乒乓球场、儿童乐园、休闲平台等全享运动公园,不同年龄段的户外运动场,为业主打造家门口的全龄化运动乐园!足不出园即享度假生活。

项目简介

忆江南度假区,总占地6100亩,坐落于郑州北区黄河文化公园腹地,是一个以真山活水为生态基底,集山水宅院、四星级温泉酒店、坡地洋房、特色民宿、全龄化运动景观区等多种规划于一体的大型旅游度假地产项目/全资源型旅游度假住区。项目自东向西依次分组团开发,已开发一期枇杷岛、二期伴山居、三期山屿、五期齐家、15区珺山(一期、二期、三期),共4000余户已全部交房入住。政策导向即价值所在,随着黄河流域发展上升为重大国家战略,黄河文化公园管理委员会挂牌成立,“北静”战略研究作为郑州“十四五”规划重要课题,位于1200平方公里核心示范区中心位置的忆江南度假区,将乘势政策东风,随区域地位的提升,带来山水墅藏的价值腾飞。

忆江南在游闲配套上,社区打造有27000㎡江南春温泉酒店、5500㎡山湖别院私人会所、高端精品民宿夜澜星社、中原影视城、澎湖湾、中原小秦淮夜景景观,以及4000㎡山湖里美好生活生活馆,内含奥斯卡院线、1500㎡优&鲜精品超市、时光老餐厅、南岸咖啡、湖畔茶舍、夜伴烤吧等。

忆江南目前正在销售的为15区珺山组团房源,珺山组团背靠邙山余脉,南邻伴山湖,占据项目核心位置,拥有一线湖景资源。产品规划利用自然坡地,楼栋布局自南向北,分三期开发,目前在售为二期、三期房源,建筑面积约89-288㎡,户型为一梯两户、两梯两户设计,较大化保障了各物业类型的观景效果。