基本信息

物业类型:
公寓,写字楼,商业 
区域所属:
金水区  
销售电话:
0371-88860066
许可证号:
 
开盘日期:
 
交房日期:
2018年6月30日 
得房率:
 
建筑面积:
15万㎡ 
绿化率:
20% [关于绿化率] 
占地面积:
20222㎡ 
容积率:
5.47 [关于容积率] 
装修状况:
公共部分精装修 
开发商:
郑州广运房地产开发有限公司 
特色楼盘:
低密居所 公园地产 
楼  层:
高层 
车位状况:
地下三层车位1020个 
楼盘地址:
经三路广电南路交汇处西北角
售楼地址:
经三路广电南路交汇处西北角
交通线路:
地铁2号线、4号线;北三环快速路、农业路高架、中州大道;连霍高速、机场高速;

项目配套

周边商业:周边有工商银行河南省分行,中信银行、广发银行、招商银行、郑州银行、光大银行、建设银行等14家银行,另外经三路上还有银河证券、中原证券、众成证券等6家大型证券公司以及平安人寿、太平洋人寿、合众人寿等6家保险公司
周边景观:23亩市政公园、东风渠公园
周边公园:郑州市动物园、郑州国家森林公园
周边医院:河南省人民医院、河南省胸科医院、郑州圣玛妇产科医院
周边学校:郑州牧专、民族职业学校、河大郑州分校、统计职业学校、工艺美校等5所高等院校
交通:地铁2号线、4号线、途径 B3、B6、B52路、B53路,98路,47路,186路, ,y810路,b15路,900路,80路等12条公交线路和BRT快速公交路网

项目简介

    华尔中心项目由郑州广运房地产开发有限公司开发;美国凯斯KAS担纲总体设计;中国最大的商业运营机构--RET睿意德负责商业规划及运营;并由拥有国家一级资质的物业公司浙江绿城,负责物业管理。
    项目位于郑州市金水区重点核心区域经三路商务片区,紧邻北三环、中州大道、农业路高架三条快速廊道。项目周边有12条公交线路和BRT快速公交路网,今年10月份即将开通的地铁2号线,其北三环站距离本项目约700米,而项目北侧地铁4号线也在施工中,为龙源一街站。项目南侧为23亩市政公园,
    华尔中心项目总用地面积约2.02万㎡,总建筑面积约15万㎡,其中地上建筑面积约11万㎡,地下约4万㎡,产品采用城市梯田的生态设计理念,由一栋写字楼、一栋酒店式公寓和集中式商业组成。其中集中商业约4万㎡写字楼约3.3万㎡,公寓约3.7万㎡;地下3层停车场,车位约1000余个。
项目1-5层为集中式商业,商业涵盖零售、餐饮、儿童、娱乐等多种业态,为了保障后期商业的高效运营,商业部分自持,同时我们引进国内最大的知名商业地产专业运营机构—北京睿意德,统一招商运营,为物业增值保值保驾护航!目前正在洽谈的意向入驻商家有万达院线、外婆家杭帮菜等知名商家。
项目东侧临近经三路的楼栋是写字楼——现代商务创富中心,共23层,其中1-5层为商业,6-23层为写字楼。写字楼按照绿色生态标准设计,部分楼层设有露台,其中18层露台面积约300㎡,写字楼标准层面积约1950㎡,层高约3.9米,面积区间从60—1950㎡不等,可根据需求自由分割,并配有精装奢阔大堂,7部快速知名品牌电梯、中央空调、新风系统。产品涵盖生态办公、智能办公和绿色节能三大主题功能,建成后将成为经三路商务楼宇升级力作。

项目推出的plus+公寓,就是loft产品,面积有35㎡和45㎡两种户型,我们的Loft产品与大家熟知的居住概念不同,由于层高达到5.08米,所以我们可以将35平米LOFT完美打造为双钥匙入户的两套公寓,将一户分割为两套公寓,楼上楼下完全独立,入室通道互不干扰,保障不同租户的居住舒适性与私密性,每层空间兼具客厅、厨卫、卧室等多种功能,功能布局清晰、合理;同时我们可以将45平米LOFT作为一套完整的复式小三房使用,一楼入户,厨房、卫生间、客厅、卧室,二楼南北两侧各自设计一间卧室,且还拥有独立卫生间,空间使用率很高,居住功能的丰富不亚于普通的三居室住宅。

为了更好的给业主提供优质的后期物业服务,我们选择了与中国顶级物业公司之一的绿城物业合作,绿城物业多次获得国家级奖项,后期会为生活品质、消费品位、商务环境提供有力的保障。


购房工具

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