美盛教育港湾项目总占地约1600亩,总建筑面积约550万㎡,24个地块(含教育及拆迁安置地块),涵盖庙李和陈砦地块,后期这里将规划有住宅、商业中心、公寓、酒店等。
A-01地块是首推地块,A-01地块西侧紧邻丰庆北路,南至庙李北路,北至国基路,东至园田北路。总占地面积是约61008平方米(约92亩),总建面约51.2万㎡ (其中地上建筑面积约36.6万㎡,地下总建筑面积14.5万㎡);容积率约5.99,绿地率约25.01%,建筑密度34.99%,配建停车位3553个。该地块由11栋高层住宅(约75-138㎡)和2栋商办公馆组成SOHO(约28㎡)LOFT(约32㎡)。
美盛教育港湾,2020年8月8日,6#楼珍席推售,外合YOYO Park及国基路繁华商圈,全城醇享生活配套,聚中原绚丽人生;内享「美育家」主题景观与休闲花园;建面约98-140㎡人文居所,打造全系户型产品,容纳更多生活美好,城市菁英居制,筑造浪漫之地。
项目教育资源非常丰富,项目创新融合“房地产+教育”理念,汲取全球人文城市精英,打造以教育培训基地、名校高端住宅、精品公馆、星级酒店、甲级写字楼、多彩社区商业、商业综合体等与一体的全生命周期空间,建设出位于中原的“全球第五大教育城邦”。引进先进的K12教育体系,12年全龄教育营造多空间/多层次教育环境,社区内规划11所幼儿园、5所小学、2所中学等,来将打造成为郑州乃至中原的人文教育大城。项目守着最为成熟的金水区,已经投入使用的有河南省实验幼儿园(分园)、金水区第三幼儿园、文化路第三小学、文化绿城小学、郑州一八联合学校等,一批优质的教育资源。
建筑密度:34.99%
层高:住宅2.9米
楼盘总栋数:首期建设11栋24-34层高层住宅,总户数2663户,面积区间75-138㎡,
主力户型:C1户型(三居98.72㎡)、D2户型(三居119.10㎡)、E1户型(四居142.42㎡)
建筑结构:钢混
水电、燃气、供暖、通讯等基础设施配套情况:均有