基本信息

物业类型:
住宅,商业 
区域所属:
荥阳市  
销售电话:
0371-67327777
许可证号:
 
开盘日期:
2019年12月底开盘 
交房日期:
2021年6月1日 
物业公司:
建业物业 (物业费:1.8--2元/平方米/月)
建筑面积:
 
绿化率:
30% [关于绿化率] 
占地面积:
110亩 
容积率:
3.0 [关于容积率] 
装修状况:
毛坯 
开发商:
鸿祥集团 
特色楼盘:
地铁盘 低密居所 公园地产 
楼  层:
多层 小高层 高层 洋房 
车位状况:
售价:产权待定,租售待定 
楼盘地址:
河南省荥阳市中原西路与飞龙路北200米路西
售楼地址:
河南省荥阳市中原西路与飞龙路北200米路西
交通线路:
项目周围具有完善的交通网络,目前已形成了三纵三横的立体交通网络,三纵即荥泽大道、绕城高速和西四环,可以快速通达全城;三横即建设路、中原西路和陇海快速路,向东可以快速直达郑州,向西则与上街相连。 项目周边的轨道交通完善,地铁10号线和规划中的21号线交汇处就在家门口,10号线(修建中)郑州西站距离项目仅1公里目前已动工,预计2020年试运营,通车后四站到达常西湖,七站直达中原万达。规划中的21号地铁线与10号线在郑州西站交汇,双地铁出行生活将更加便利;同时项目距离郑州高铁西站仅1.2公里左右,目前已开通北上广等方向的高铁列车,大大缩短与周边城市的空间距离。郑州高铁西站的启用,不仅方便您外出旅行,同时也是区域价值的体现。 项目周边也已开设多条公交线路,郑上1路、11路,566路公交车通达郑州市区;荥阳2路和3路可以直通荥阳;中原路上的12路和12中区间公交车可以贯穿几乎整条中原路,直达郑州火车站。 多元化的出行方式和便捷的交通网络为您后期的出行提供了更加便利的选择。

项目配套

小区内部配套:2000平的商业配套
中小学:幼儿园、九院分院
综合商场:2000平的商业配套
商业设施方面:社区引入2000㎡商超配套,目前正在与丹尼斯进行洽谈当中,同时我们项目还有210亩地的商业地块,后期将会进行开发运营;项目周边还有奥帕拉拉水上公园、正上豪布斯卡(约20万方的大型商业)、香堤湾温泉酒店及即将建立的21 万㎡吾悦广场(堪比万达商圈)、大溪地购物中心等商业配套。并且我们位于未来的高铁商业中心内,政府正在重点打造高铁南北双广场,周边规划有大量的商业用地。综上,项目地处郑西核心高铁商业中心内,地铁和高铁十字大动脉交汇,该区域势必成为将拉动120万消费人口的未来商业新中心。

医疗配套方面:距离项目最近的医院有荥阳市人民医院、妇幼保健院,这两家医院是荥阳市医疗水平较高的医院,同时像郑州市骨科医院、郑州市妇幼保健院和郑州人民医院这三家医院外部已经完工即将投入使用。未来,该区域将形成以现代医疗服务、医学高等教育、康复养生为核心建设的高端现代化医疗服务业新区,是中西部地区医疗保健基地。同时我们园区内还配有郑州市第九人民医院的分院,为您和家人的健康保驾护航。

教育配套方面:项目内部设有幼儿园,现已投入运营,并且周边教育资源丰富,郑西一中、荥阳二中、荥阳九小,飞龙路小学(在建)、荥阳第四小学等完备的K15(幼儿园至高中的基础教育简称)基础教育体系。其中郑西一中,是由郑州一中教育集团负责教学管理,实行幼、小、初、高15年一站式教育,郑州一中是郑州有名的三甲高中之一,作为郑州一中教育集团旗下的学校,其办学质量和师资力量上都非常雄厚。

人文自然环境方面:郑上新区是政府致力打造的绿色宜居健康城,所谓绿色就是周边环境非常优美。项目周边尊享“一河六公园”的绝美配套,一河即南水北调河;六公园即小区周围的刘禹锡公园、李商隐公园、象棋公园、索河湿地公园、荥阳植物园及郑州万亩植物园,诸多公园环绕,可谓是天然的氧吧,您有时间可以带着家人和孩子到这些地方玩耍,同时也是老人休闲健身的好去处。

项目简介

项目紧临郑州市新的行政中心,常西湖新区,其四大中心(奥体中心、文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心),目前均在如火如荼地建设当中,其中奥体中心主体馆已封顶,2019年9月第11届全国少数民族运动会已在奥体中心成功举办。随着全国少数民族运动会的举办和快速工程的不断规划建设,郑州城市框架拉大,环线外扩,将对我们这个区域赋予了强大的发展潜力。项目的南边是高铁西站商业中心,郑西高铁商业中心是郑州市政府重点打造的郑西双中心之一。郑西高铁作为米字型国家级枢纽位置,区域规划有大量的商业综合体项目,实现购物、餐饮、娱乐、休闲、教育、办公、交通为一体的七大主题的全家庭消费休闲的聚集地,立体交通在此布局,120万人流汇聚,将极力拉动郑上新区的升级和快速发展。


项目整个片区共计规划560余亩,分为4个地块进行开发,泽众路以南的A号地块已开发完毕,目前由荥阳市行政服务中心租借使用,B号地块就是目前正在开发的地块,C号地块预计明年进行开发,为住宅用地,D 号地块是未来的商业用地,后期会进行开发。


目前正在开发的B号地块位于飞龙路和泽众路交叉口,项目总占地110亩,容积率2.5,绿化率32%,由7栋花园洋房、5栋阔景小高层,10栋阔景高层组成,同时南部还有项目的三大配套:幼儿园、九院分院和2000平的商业配套,整个项目总规划户数1353户。


建筑风格采用新中式,中式元素与现代材质的巧妙兼柔,中国风并非完全意义上的复古明清,而是通过中式风格的特征,表达对清雅含蓄、端庄丰华的东方式精神境界的追求。


小区大门采用新中式府院大门,塑造新中式宅邸院落生活;中式建筑讲究对称,整体以中轴线对称分布;围合形成院前广场,呈怀抱态势拥人入府,两侧对称入口景将大宅礼序呈现于眼前,彰显大气之势。进门之后左侧后期将是小区内部的四大组团之一的乐享苑,为您的孩子提供一个乐享游玩的好去处;门前景观称为“千里山河”景观是由喷泉和院内的照壁组成,给人一种视野开阔同时又有效的保证了院内隐私的感觉,经过照壁之后豁然开朗,这条长长的走道后期将会成为小区的一条漫步小道,左侧是一期的洋房,右侧是小区内部的内街商铺和物业用房,后期会根据小区业主的需求进行严格筛选,从而最大限度的满足业主的需要。


项目预计于2019年12月底开盘,推售房源:15#、17#,20#;户型:三室二厅二卫,(建面约142—148㎡);四室二厅二卫,(建面约158㎡);2+1室二厅一卫,(建面约106.34㎡);其中,主力户型为,三室二厅二卫,(建面约142—148㎡)。


预售B地块,由7栋花园洋房、5栋阔景小高

层,10栋阔景高层组成,同时南部还有项目的三大配套:幼儿园、九院分院和2000平的商业配套,整个项目总规划户数1353户。


项目所属商圈:郑西核心-高铁商务圈,处于中原西路与飞龙路十字大动脉交汇的商业新中心

建筑类型:板楼

建材设备:住宅是剪力墙结构,商业为框架结构

电梯:二梯四户,二梯二户


供气:燃气为城市天燃气,接自城市燃气管网,按表计量,初装费以市政收费标准为准

通讯:社区每户均为光纤入户,电话插座个数待定,宽带入户,预埋。

消防:主要有消防栓、灭火器、火灾报警系统,防排烟系统,商业还会有烟感、自动喷淋系统,都按照国家相关规定执行。

采暖:地暖

门窗:步阳装甲门、铝合金窗

按揭银行:中原银行

建筑及园林设计单位:超杰人禾

景观设计单位:恒大园林集团有限公司

整合推广单位:郑州通和房地产营销策划有限公司

购房工具

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