基本信息

物业类型:
住宅 
区域所属:
平原新区  
销售电话:
0371-88969999
许可证号:
 
开盘日期:
2020年上半年 
交房日期:
2022年 
物业公司:
绿城物业服务集团有限公司 
建筑面积:
约61万㎡ 
绿化率:
40.66% [关于绿化率] 
占地面积:
约30万㎡ 
容积率:
1.99 [关于容积率] 
装修状况:
毛坯 
开发商:
新乡中蓝置业有限公司 
特色楼盘:
低密居所 公园地产 
楼  层:
别墅 多层 小高层 洋房 
车位状况:
1797个 
楼盘地址:
郑州·平原新区·郑新大道与平原大道交叉口
售楼地址:
城市展厅地址:九如路与东风东路交叉口南50米路东 蓝城·凤起潮鸣时光馆
交通线路:
紧邻郑新大道、郑新黄河大桥、30分钟车程即可到达龙湖CBD、会展中心等繁华商圈;未来,至平原示范区,可经郑州黄河大桥、郑新黄河大桥、刘江黄河桥、官渡黄河大桥、龙凤大道、郑济高铁黄河特大桥等六座跨河大桥抵达。另外,郑济高铁预计2021年5月投入运营,地铁7号线、13号线分设平原示范区西站、平原示范区站等。

项目配套

自身配建
约4500㎡幼儿园+约4500㎡生活配套+11000㎡社区底商+10万㎡自持商务配套,涵盖服务全龄段的教育、健康、医疗、商业、物业五大板块,领创集观水、亲水、戏水、工作、休闲、健身、娱乐、居住、接待、养生等功能于一体的郑北岛院生活;
教育配套
8、学府云集,涵养文化。距项目约1公里范围内滨湖小学、滨湖幼儿园、凤湖小学、成志学校、郑州外国语学校平原校区等就近而享;
商业配套
距项目约2公里范围内,云集有市民之家、恒大悦天下、绿地缤纷城(在建),以及世界功夫中心、大都美术馆仅一路之隔,融创文旅城(包含冰世界、水世界、水世界、类太古里商业街、铂尔曼酒店等)等丰沛配套;另外区域内还集聚了王府井商业小镇(预计2020年5月开业)等繁华商业中心;河南省人民医院平原区分院(在建)等医疗机构;以及、省奥体中心(规划)等,生活于此,尽得便利。
环境配套
项目距离1840亩风湖核心区仅600米,万亩黄河湿地、麋鹿自然保护区、槐林毗邻,负氧离子含量高于市区5-6倍,生态宜居之地。

项目简介

项目总占地约441亩,其中商务部分占地约272亩,住宅部分约169亩。两部分总建筑面积约61万㎡,容积率1.15-1.99之间,绿化率达到40%。在设计规划上,引凤湖之水绕园,取意国风智慧之“风水之法,得水为上”,强调人与自然和谐,推崇精神之水为上水,彰显现代人居智慧。商务部分以生态水岸为主题,规划引入29000㎡的凤湖之水以营造生态水岸的办公宜居的生态氛围。住宅部分东、南面以凤湖水系环绕,园中将以水系为主要元素,营造平原示范区独一无二的水主题景观园林。活力的、清澈的泉涌水景为生活增添动感之美,入园归家途中的迎宾之水、院内的小桥流水,似会将周身浊气洗去,换上轻快、悠闲的心情归家,开启美好生活的全新意境。

为满足园区业主生活需求,蓝城将商务、住宅两大部分协同发展,规划全局。其中,项目岛院部分总建筑面积约31.5万㎡,其中地上建面约21万㎡,容积率1.15,绿地率35.02%;业态涵盖创新研发中心、企业办公、企业大学、配套商业以及全生态花园办公集群、创新低密产品等。可售部分为岛院产品,上叠(面积约199-220㎡)和下叠(面积约215-257㎡)两种。以“一水、两区”的规划布局,在整体风格上采用“less is more”极简建筑风格,溯源国际高端设计理念,取法新加坡Cluny Park Residence高端叠墅,打造融于自然的玻璃建筑、内外相通的流动空间、通透灵动的外立面将成为平原示范区的点睛之作。项目住宅部分地上建面约23万㎡,容积率1.99,绿地率40.66%;共规划32栋建筑:其中小高层住宅23栋(13-18层,面积约120-195㎡),洋房(6层,面积约140-160㎡)及叠院(5层,面积约170-230㎡)产品,采用人文气息强烈的新亚洲建筑风格,让人眼前一亮。

购房工具

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